Duplex à vendre chez Las molinetas, Águilas

Corporación Inmobiliaria propose à la vente un spacieux duplex avec 4 chambres, 3 salles de bains, un patio privé, 2 balcons et un garage souterrain de 125 m² à Las Molinetas. Un logement lumineux et fonctionnel, conçu pour les familles recherchant espace, intimité et polyvalence dans un emplacement pratique et bien desservi. Son excellente distribution, ses grandes dimensions et ses multiples espaces extérieurs en font une opportunité unique comme résidence principale.~~Si vous recherchez un logement où votre famille peut grandir confortablement, avec intimité et de véritables espaces… ce duplex va vous séduire. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien allie espace, lumière naturelle et extérieurs qui font toute la différence. Une opportunité parfaite pour ceux qui apprécient l’espace, la fonctionnalité et la qualité de vie.~~La distribution est pensée pour une vie confortable. En entrant, vous êtes accueilli par un hall chaleureux qui mène à un grand salon lumineux avec balcon vitré, idéal pour en profiter toute l’année. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre et une salle de bains complète, parfaite pour les invités ou les personnes à mobilité réduite. La cuisine, spacieuse et entièrement meublée, dispose d’un cellier et d’un accès direct au patio, créant un espace idéal pour le quotidien et les réunions familiales. De plus, la cuisine et la chambre ont un accès direct au patio privé, un endroit parfait pour les repas en plein air ou une zone de jeux.~~À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit avec 3 chambres. La chambre principale se distingue par sa salle de bains en suite et son grand balcon privé, offrant intimité et confort. Vous trouverez également une autre salle de bains complète et deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse.~~Le bien dispose d’un impressionnant garage souterrain de 125 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un espace supplémentaire idéal pour une salle de sport, du rangement ou même un espace de loisirs. Il comprend également deux zones indépendantes destinées au stockage.~~Ce qui rend ce logement spécial, ce sont ses espaces extérieurs qui améliorent la qualité de vie : un patio privé et deux balcons (dont un vitré), parfaits pour se détendre, profiter de l’extérieur ou créer votre propre oasis.~~Parmi ses équipements et caractéristiques, on peut souligner la climatisation split au rez-de-chaussée, le système Air Zone à l’étage, les sols en grès et les portes en bois. Il s’agit d’un bien construit en 2004. Les charges de copropriété sont très faibles : environ 20 € tous les 3 mois.~~Le bien est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon vos goûts et à devenir la maison dont vous avez toujours rêvé.~~Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Dotée d’une forte tradition maritime, elle combine aujourd’hui cet esprit avec une offre touristique attrayante qui en fait l’une des destinations les plus recherchées de la région de Murcie. Son littoral de 34 kilomètres est parsemé de plages et de criques aux eaux cristallines, dont beaucoup sont calmes et peu fréquentées. Le climat y est enviable toute l’année, invitant à profiter de la mer, du soleil et de la nature sans précipitation. Pour les amateurs de plongée, Águilas est un véritable paradis : ses fonds rocheux à Isla del Fraile et au Peñón de Cabo Cope comptent parmi les meilleurs de la Méditerranée.~~Les environs sont tout aussi remarquables, du paysage protégé de Cuatro Calas à des coins pleins de charme qui vous reconnectent avec la nature et l’authenticité. Et en matière de culture et de tradition, le Carnaval d’Águilas, déclaré Fête d’Intérêt Touristique International, est l’une de ses plus grandes fiertés.~~Corporación Inmobiliaria est une agence immobilière spécialisée dans l’intermédiation de l’achat et de la vente de biens. Nous disposons actuellement d’un bureau à Águilas, dans la zone de la Plaza de España. Vingt-cinq ans d’expérience garantis