Comentario del anunciante
Corporación Inmobiliaria vous propose ce spacieux appartement de trois chambres à vendre à Águilas, situé à seulement 100 mètres de la Playa de la Colonia, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville grâce à sa proximité avec la mer, la promenade maritime et tous les services.~~Situé au dernier étage de l'immeuble, ce logement se distingue par son exceptionnelle luminosité et, surtout, par ses spectaculaires vues panoramiques sur la mer Méditerranée et la ville, un privilège dont très peu de biens peuvent se vanter.~~L'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant accès à une grande cuisine parfaitement entretenue, avec un espace attenant actuellement utilisé comme coin repas, mais qui peut également être aménagé en buanderie ou en espace de lavage. À côté de la cuisine se trouve une chambre avec placard intégré et salle de bains privative.~~En poursuivant vers la partie principale de l'habitation, la distribution comprend une deuxième chambre double, une salle de bains principale avec baignoire ainsi qu'une vaste chambre parentale offrant de magnifiques vues sur la mer.~~Le véritable atout de cette propriété est son grand salon-salle à manger, particulièrement lumineux grâce à sa hauteur et à son excellente orientation. Celui-ci donne directement accès à un agréable balcon depuis lequel vous pourrez profiter chaque jour de vues totalement dégagées sur la Méditerranée.~~Le logement est dans son état d'origine et a été remarquablement bien entretenu. Son agencement, caractéristique d'une autre époque, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation et créer un intérieur moderne et entièrement personnalisé, tout en profitant de son emplacement privilégié, de sa situation au dernier étage et de sa généreuse superficie.~~Le bien dispose actuellement d'une licence touristique en vigueur, ce qui en fait une excellente option aussi bien comme résidence principale ou secondaire que comme investissement bénéficiant d'une forte demande en location saisonnière.~~Autre avantage important : il n'y a aucune charge de copropriété, un atout peu courant qui permet de réaliser des économies considérables chaque année.~~Parmi les équipements supplémentaires, l'immeuble dispose d'un local commun fermé pour le rangement des vélos ainsi que d'une vaste terrasse commune sur le toit, idéale pour étendre le linge ou simplement admirer des vues spectaculaires sur toute la baie d'Águilas.~~Le logement est vendu semi-meublé.~~Si vous rêvez de vivre à quelques pas de la plage, de profiter chaque jour d'une vue exceptionnelle sur la mer et de transformer ce bien en la maison dont vous avez toujours rêvé, cette opportunité est véritablement unique sur le marché immobilier d'Águilas.~~Águilas est une charmante ville portuaire située au cœur de la Costa Cálida. Forte d'une profonde tradition maritime, elle conjugue aujourd'hui son authenticité méditerranéenne avec une offre touristique particulièrement attractive, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées de la Région de Murcie.~~Son littoral de 34 kilomètres est jalonné de plages et de criques aux eaux cristallines, dont beaucoup sont calmes et préservées. Son climat exceptionnel tout au long de l'année permet de profiter pleinement de la mer, du soleil et de la nature en toute saison.~~Les amateurs de plongée sous-marine y trouveront également un véritable paradis. Les fonds rocheux de l'Isla del Fraile et du Peñón de Cabo Cope sont considérés parmi les plus beaux de toute la Méditerranée.~~Les environs offrent également de magnifiques paysages, depuis l'espace naturel protégé de Cuatro Calas jusqu'à de nombreux endroits authentiques où la nature est omniprésente. Côté culture, le Carnaval d'Águilas, classé Fête d'Intérêt Touristique International, constitue l'une des plus grandes fiertés de la ville.~~Corporación Inmobiliaria est une agence immobilière spécialisée dans l'intermédiation pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
