Geschäftslokal zu verkaufen Centro, Águilas

Corporación Inmobiliaria bietet dieses großzügige Gewerbelokal im Erdgeschoss mit mehr als 100 m² bebauter Fläche an – eine vielseitige Immobilie, die sowohl Potenzial für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts als auch für die Umwandlung in Wohnraum bietet.~~Derzeit verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, einen separaten Raum, der als Büro genutzt wird, einen Garagenbereich mit gültiger Zufahrtserlaubnis sowie einen Eingangsbereich, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers entstehen. Aufgrund seiner Aufteilung und Größe eignet sich die Immobilie für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten sowie für ein Projekt zur Nutzungsänderung in Wohnraum, vorbehaltlich entsprechender Renovierung und behördlicher Genehmigungen. Sie befindet sich im Zentrum von Águilas, in einer etablierten Gegend in der Nähe von Lernzentren, Dienstleistungen, Geschäften und stark frequentierten Bereichen, was sowohl den Wohn- als auch den Gewerbewert erhöht.~~Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit einer tief verwurzelten maritimen Tradition verbindet sie heute diesen Charakter mit einem attraktiven touristischen Angebot, das sie zu einem der begehrtesten Reiseziele der Region Murcia macht.~Die 34 Kilometer lange Küste ist reich an Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein beneidenswertes Klima das ganze Jahr über, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in aller Ruhe zu genießen. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein wahres Paradies: Die felsigen Meeresgründe rund um die Isla del Fraile und den Peñón de Cabo Cope zählen zu den besten im Mittelmeer.~~Auch die Umgebung ist besonders. Vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu charmanten Orten, die eine Verbindung zur Natur und Authentizität schaffen. Und in Bezug auf Kultur und Tradition ist der Karneval von Águilas, der zum Fest von internationalem touristischem Interesse erklärt wurde, einer seiner größten Stolzpunkte.~~Corporación Inmobiliaria ist eine Immobilienagentur, die auf den Kauf und Verkauf von Immobilien spezialisiert ist. Derzeit verfügen wir über ein Büro in Águilas, im Bereich der Plaza de España. Fünfundzwanzig Jahre Erfahrung garantieren unsere Professionalität und Sorgfalt bei der Ausübung unserer Geschäftstätigkeit. Wir sind aktuell in Murcia, Lorca und Águilas vertreten und bieten ein umfangreiches Portfolio an Neu- und Bestandsimmobilien.